買房面簽其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，需要在銀行辦理相關(guān)手續(xù)，大部分都是買賣二手房市場需要面臨的問題。那么，買房貸款銀行面簽可以委托嗎？一起來看看360常識網(wǎng)帶來的介紹吧！
全文目錄
1、買房面簽是什么意思
2、買房貸款銀行面簽可以委托嗎
3、房貸面簽后通過率多高
買房面簽是什么意思
買房面簽的意思是當(dāng)面簽訂合同，是指貸款人持合法身份證件和貸款費(fèi)用、手章到銀行辦理貸款面談和簽字的手續(xù)。買賣雙方親自到場，并事先確認(rèn)個人征信。購房者的收入和工作性質(zhì)要明確，家庭情況要明確。買賣雙方需要在面簽時都在場，簽訂合同是確定雙方的基本信息，核對個人資料、申請材料，并確定申請材料的內(nèi)容是否與本人一致，銀行在訂立合同前也會核對這些信息。
買房貸款銀行面簽可以委托嗎
根據(jù)銀行的規(guī)定，辦理房貸銀行面簽是不可以委托他人代辦的，哪怕是直系親屬也不能代為辦理房貸的面簽手續(xù)。一般房貸面簽必須要借款人及共同借款人親自前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理房貸的面簽手續(xù)才可以，需要準(zhǔn)備好身份證原件、戶口頁、結(jié)婚證、銀行流水、收入證明等資料。
房貸面簽后通過率多高
房貸面簽后一般能通過，很多人都認(rèn)為就能通過了，但實(shí)際上并不是這樣的。而且房貸面簽以后也有存在被拒的情況發(fā)生。在申請房貸銀行都會檢查貸款人征信，銀行一般都是查在五年以內(nèi)貸款記錄和兩年以內(nèi)信用卡記錄，如果有連續(xù)三次或者是累計上六次逾期這個屬于嚴(yán)重征信不良，銀行會直接拒絕。
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