濮陽經濟適用房的買賣政策是什么？
濮陽經濟適用房的買賣政策是什么？
濮陽經濟適用房申請條件
濮陽經濟適用房申請條件具有本市常住戶口（含符合本市安置條件的軍隊人員）的下列申請人可以申請購買一套經濟適用房：
（一）已辦理結婚登記且無住房的人員。
（二）年滿30周歲的未婚人員。
（三）離異年滿30周歲的無房人員。
（四）未購買過經濟適用住房的家庭。
濮陽經濟適用房申請條件經濟適用住房應當優(yōu)先銷售給無房戶、危房戶和被拆遷戶。
濮陽經濟適用房可由單位統(tǒng)一組織或由個人直接到房地產開發(fā)企業(yè)申購。房地產開發(fā)企業(yè)負責對申請人的資格進行初審，對符合條件的申請人由房地產開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一報市房產行政主管部門審核。市房產行政主管部門對符合條件的申請人在一定范圍內進行公示，對公示后有投訴的，會同有關部門調查、核實；對無投訴或經調查核實符合條件的，由市房產行政主管部門核發(fā)《經濟適用住房準購證》。申請人在房地產開發(fā)企業(yè)取得《經濟適用住房準購證》后，方可辦理購房手續(xù)。
濮陽經濟適用房買賣政策
第七條：經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應。
第八條：經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
第九條：購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
第十條：經濟適用住房的貸款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：經濟適用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。
第十二條：嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發(fā)。
